تائیدیه و اخذجواز و پروانه

4 / 10
از 1 کاربر

اخذ جواز ساخت :

برای ساخت آپارتمان و یا بنا کردن یک ساختمان کلاسیک و مدرن امروزی به جای خانه های قدیمی نیاز به جواز ساخت دارید .خانه های قدیمی جای خود را به خانه های جدید و شیک امروزی داده اند و هرروز به تعداد آنها افزوده می شود .

ما برای اخذ جواز ساخت ساختمان نیاز به تصمیم گیریهای اساسی داریم که تمام جنبه های ساختمان را در این تصمیم گیری ها لحاظ کرد که به دستیابی هدف مورد نظر امکان پذیر باشد .

اولین اولویت که باید در مرحله اول براورد شود هزینه مورد نیاز برای ساخت ساختمان است و همچنین مدت زمانی که طول میکشد آپارتمان نو ساخته شود و اینکه جایگیری ساکنان فعلی ساختمان شما در خانه ای دیگر .

اگر تمام این موارد را طی کرده اید پس باید کاملا صبورانه مراحل زیر را بگذرانید

۱- مراجعه به دفترخدمات الکترونیک جهت اخذ جواز ساخت :

برای ثبت نام و تشکیل پرونده مالک با بهمراه داشتن مدارک شناسایی و یا نماینده قانونی وی و اصل و کپی سند ملک به دفتر خدمات مراجعه کرده با تکمیل پرونده و نهایی شدن ثبت نام ناظردفتر خدمات از ملک شما بازدید میکند و گزارش اولیه را تنظیم میکند .

۲- بازدید اولیه از ملک :

در بازدید اولیه ازملک شما به مواردی نظیر : ابعاد ملک ، متراژ زمین یا عرض گذر توجه میشود . بازدید اولیه برای بهتر تصمیم گرفتن شهر در مناطق مختلف از اهمیت بالایی برخوردار است.

۳- طرح تفضیلی:

با گزارش ناظر که در بازدید اولیه ملک شما جمع آوری شده است مشخص میکند که ملک شما دارای چه موقعیتی است در پهنه مسکونی ، تجاری و یا اداری ؟ آیا ملک شما در طرح شهری قرار دارد یا خیر ؟ زیرا اگر در طرح شهری قرار داشته باشد اجازه ساخت ملک صادر نمیشود و اخذ جواز ساخت امکان پذیر نیست.

در طرح تفضیلی مشخص میشود که بنابر موقعیت ملک شما چه ساختمانی با چه کاربردی ساخته شود و همچنین تعداد طبقات در مجوز ازجمله مواردی است که در طرح تفضیلی پیش بینی شده است و به متراژ زمین شما نیز وابسته است.

۴- بر و کف :

بدست آوردن شیب زمین ، تراز ملک به خیابان ،دهانه های اصلی ملک و بدست آوردن ابعاد اصلی زمین جهت تهیه نقشه

۵- طراحی نقشه ها :

پس ازاینکه دستور نقشه توسط مالک از شهرداری اخذ گردید به شرکت مهندسی مشاور جهت طراحی نقشه های معماری طبق ضوابط شهرداری طراحی می گردد .

۶- پس ازارائه نقشه ها معماری به دفتر خدمات شهرداری ، و تایید نقشه های معماری ، می بایست پیگیر فیش عوارض نوسازی از شهرداری منطقه شویم و پس از واریز فیش عوارض نوسازی ، عملا پیگیر مسیر جهت اخذ جواز سپری شده است .

۷- محاسبه های فنی :

طراحی سازه ، تاسیسات برق و مکانیک خاک

۸- اخذ جواز ساخت :

شما با انجام درست تمام مراحل به مرحله پایانی یعنی اخذ جواز ساخت برای ملک خود رسیده اید .

شرکت مشاوره تدبیر هنر آویستا آشنایی کامل نسبت به تمام مراحل ذکر شده برای اخذ جواز ساخت  برای شما کارفرمایان انجام می شود .

مشاوره تخصصی و اخذ جواز ساخت 


اخذ جواز ساخت

طراحی نقشه ساختمانی

 

اخذ جواز ساخت 

 

 

اخذ اضافه طبقات

 

بهترین انتخاب حق شماست .

ارسال نظر

عنوان نظر :
نام شما :
ایمیل :